Pourquoi investir dans l’hôtellerie en France ?
Un secteur porteur pour diversifier et sécuriser ses investissements
Temps de lecture : 5 minutes
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L'article en quelques infos
de touristes en France
De retour sur investissement
DE TRI DANS L'HÔTELLERIE SUR 10 ANS
EN BREF
sous titre
Pourquoi investir dans l’hôtellerie en France ? Car l’industrie hôtelière française connaît un dynamisme exceptionnel, et investir dans ce secteur présente de nombreux avantages.
Qu’il s’agisse d’investisseurs novices cherchant à diversifier leur portefeuille ou d’investisseurs expérimentés en quête d’opportunités à fort rendement, le secteur hôtelier offre des perspectives attractives.
L’industrie hôtelière en France présente des avantages significatifs pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à sécuriser leurs actifs. Avec sa forte attractivité touristique et ses rendements intéressants, le secteur hôtelier offre des perspectives prometteuses pour différents types d’investisseurs.
Cet article explore les principales raisons pour lesquelles l’investissement hôtelier en France est une option judicieuse à court, moyen et long terme. Vous y trouverez également des informations sur les différentes stratégies possibles et les avantages de travailler avec une entreprise telle que Moon Hospitality, spécialisée dans l’investissement, la conception, le développement et la gestion d’hôtels.
1. Un secteur en pleine croissance
La France, première destination touristique mondiale
Pourquoi investir dans l’hôtellerie en France ? Avec environ 90 millions de touristes accueillis chaque année, la France reste la destination touristique la plus prisée au monde. Cet afflux constant de visiteurs offre une base solide pour les investissements hôteliers. Les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, ainsi que les régions touristiques telles que la Provence, la Côte d’Azur, et les Alpes sont des zones où la demande hôtelière est toujours forte, garantissant ainsi un flux régulier de revenus.
L’attrait pour la France ne se limite pas au tourisme de loisirs ; le pays attire également de nombreux voyageurs d’affaires, renforçant encore la demande pour des hôtels adaptés à une clientèle variée. Les événements internationaux, les congrès, et les séminaires dans les grandes villes augmentent la fréquentation des hôtels, notamment dans les catégories milieu de gamme et haut de gamme.
90 millions de touristes annuels
La France est la première destination touristique mondiale.
Demande élevée dans les grandes villes
Grandes villes et régions assurent un flux régulier de revenus.
Tourisme d'affaires
La France attire une clientèle variée avec de nombreux voyageurs d'affaires.
Événements internationaux
Congrès, séminaires et événements renforcent la fréquentation des hôtels.
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2. Diversité des opportunités d'investissement
Choisir entre hôtels de luxe, de niche ou chaînes internationales
Chaque investisseur peut choisir un type d’hôtel qui correspond à son profil d’investissement, à sa tolérance au risque, et à ses objectifs financiers.
- Les boutique hôtels, par exemple, se caractérisent par une taille plus réduite mais offrent souvent une expérience unique et personnalisée. Côté financier, la masse salariale est réduite ce qui offre plus de fléxibilité. Ces établissements ont un fort potentiel dans des régions touristiques prisées comme Paris ou la Côte d’Azur, où les voyageurs recherchent des expériences différenciées.
- Les hôtels de luxe, quant à eux, sont souvent situés dans des lieux emblématiques et attirent une clientèle haut de gamme, garantissant des marges importantes.
- D’autre part, les chaînes internationales offrent une stabilité grâce à la reconnaissance de la marque et à un modèle de franchise bien rodé. Ces hôtels attirent une clientèle globale et permettent de bénéficier d’économies d’échelle importantes.
- Enfin, le développement de l’écotourisme et des hôtels éco-responsables représente une nouvelle tendance en croissance, répondant à la demande croissante des voyageurs soucieux de leur impact environnemental. Ce type d’établissement attire une clientèle à la recherche d’authenticité, tout en offrant des opportunités d’investissement alignées avec les préoccupations actuelles en matière de durabilité.
3. Sécurité et stabilité
Un secteur résilient face aux crises économiques
Investir dans l’hôtellerie offre généralement une meilleure sécurité par rapport à d’autres types d’investissements immobiliers, notamment en période de crise économique. Les hôtels situés dans des régions touristiques bien établies, comme la France, ont tendance à maintenir une fréquentation élevée, même en période d’incertitude. Les contrats de location hôtelière sont souvent conclus pour des périodes plus longues que ceux de l’immobilier résidentiel, ce qui assure des revenus locatifs stables.
De plus, le tourisme est souvent l’un des premiers secteurs à se redresser après une crise économique ou sanitaire, comme cela a été observé après la pandémie de COVID-19. Les voyages d’affaires et de loisirs ont rapidement repris, et les hôtels qui ont su s’adapter aux nouvelles attentes des clients.
Sécurité accrue
L'hôtellerie offre une meilleure stabilité par rapport à d'autres types d'investissements immobiliers, même en période de crise.
Régions touristiques résilientes
Les hôtels dans des destinations comme la France maintiennent une fréquentation élevée, même en période d’incertitude.
Contrats de location plus longs
Les contrats hôteliers assurent des revenus locatifs stables sur des périodes plus étendues.
Rapide reprise post-crise
Le tourisme, l’un des premiers secteurs à se redresser après une crise, a démontré sa résilience après la pandémie de COVID-19.
4. Opportunités à long terme
Une stratégie patrimoniale pour l’avenir
L’investissement hôtelier ne se limite pas à la génération de revenus à court terme. Les hôtels, notamment dans des zones à forte demande, offrent des opportunités d’appréciation à long terme. En particulier, les établissements situés dans des zones en développement ou dans des lieux touristiques très prisés voient leur valeur augmenter avec le temps, créant une plus-value pour l’investisseur.
De plus, la hausse des prix de l’immobilier en France, notamment dans les grandes villes et les régions touristiques, contribue à la valorisation des biens hôteliers. Les investisseurs qui s’engagent dans ce secteur peuvent non seulement profiter de revenus stables grâce à l’exploitation de l’hôtel, mais également bénéficier d’une plus-value à long terme, en cas de revente.
Chez Moon Hospitality, nous accompagnons nos investisseurs tout au long du cycle de vie de leur investissement, de la conception à la gestion, en passant par le développement des actifs.
Sécurité accrue
L'hôtellerie offre une meilleure stabilité par rapport à d'autres types d'investissements immobiliers, même en période de crise.
Régions touristiques résilientes
Les hôtels dans des destinations comme la France maintiennent une fréquentation élevée, même en période d’incertitude.
Contrats de location plus longs
Les contrats hôteliers assurent des revenus locatifs stables sur des périodes plus étendues.
Rapide reprise post-crise
Le tourisme, l’un des premiers secteurs à se redresser après une crise, a démontré sa résilience après la pandémie de COVID-19.
Investir dans l'hôtellerie : Maximisez votre portefeuille avec des rendements durables
Saisir les opportunités d'investissement hôtelier en France : Diversification, stabilité et croissance avec Moon Hospitality
L’investissement dans l’hôtellerie en France offre une combinaison unique de croissance, de rendements attractifs, de diversité d’opportunités, et de stabilité. Avec la demande touristique élevée et les diverses options disponibles, le secteur hôtelier constitue une option attrayante pour diversifier et sécuriser votre portefeuille. En collaborant avec Moon Hospitality, vous bénéficiez de notre expertise dans la conception, le développement et la gestion hôtelière, maximisant ainsi vos chances de succès dans ce domaine dynamique.
Vous souhaitez explorer des opportunités d’investissement dans l’hôtellerie et construire un portefeuille solide ? Visitez notre blog pour découvrir un panorama de ressources précieuses, des plans détaillés d’experts et les dernières tendances structurelles du secteur. Que vous cherchiez à façonner de nouveaux horizons pour vos investissements ou à ériger des stratégies innovantes, notre blog vous offre des fondations solides et des perspectives essentielles pour sculpter et maximiser le potentiel de vos projets hôteliers.
